Deze RECENTE WONING (BOUWJAAR 2017) bevindt zich in het hart van Pittem, op een ideale locatie in de Verbieststraat 7B, op een perceel grond van 166 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 151 m². Dankzij de centrale ligging ben je op wandelafstand van de bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* INSTAPKLAAR | BOUWJAAR 2017
* STADSTUIN & GARAGE
* ENERGIEZUINING | A-LABEL
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2042
* ASBESTVRIJ
INTERIEUR:
U komt de eigendom binnen via de inkomhal met handige ingemaakte vestiairekast en gastentoilet met handwasser.
U komt rechtstreek in de lichtrijke leefruimte met een open keuken (voorzien van een kookeiland en alle moderne gemakken zoals kookplaat, dampkap, oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser). De leefruimte biedt bovendien directe toegang tot de gezellige stadstuin.
Op het gelijkvloers beschikt U tevens over een apart wasplaats met uitgietbak en berging alsook de inpandige garage met geautomatiseerde poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met kastruimte, inloopdouche, ligbad en toilet).
De tweede verdieping is deels ingericht als ruime slaapkamer en bureauruimte. Deze ruimte beschik over een volledig ingemaakte kastenwand.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een gezellige stadstuin met terras, volledig afgesloten voor extra privacy en kindvriendelijk. Een ideale plek om in alle rust te genieten!
| Adres: | Verbieststraat 7-B Pittem |
| Referentie: | 2025/041/ND |
| Vraagprijs: | € 328.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 30/11/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 166 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 88 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 77 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2017 |
| Sanitair: | 2017 |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2042 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A/1542/A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 166 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 37011-G-59-2016/EP13942/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 70,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 70,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/10/2027 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |