Dit uniek stuk bouwgrond is gelegen in hartje Aarsele, met name in de Olmenlaan 3 met een opgemeten oppervlakte van 800 m². Het terrein is ook volledig ingesloten door een Haag wat privacy garandeert. U beschikt over een uitermate gunstige ligging met name in een rustige woonwijk doch op wandelafstand van bakker, slager, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL GROND 800 m²
* OPEN BEBOUWING
* RUSTIGE LIGGING DOCH CENTRAAL
* EIGENDOM IS VOLLEDIG AFGESLOTEN MET VOLGROEIDE HAAG (PRIVACY)
Bouwvoorschriften:
U kan hier een alleenstaande woning bouwen waarbij een afstand van minimum 4 meter tot de perceelsgrenzen moet behouden blijven. U kan dus een woning voorzien met een gevelbreedte van 12 meter met 2 bouwlagen. Het bijzonder plan van aanleg is ouder dan 15 jaar en is richtinggevend en niet bindend.
Voor meer informatie nodigen we je graag uit op ons kantoor!
Steeds bereikbaar op het nummer 0476/48.81.17.
| Adres: | Olmenlaan 3 Aarsele |
| Referentie: | 2024/174/ND |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 800 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 800 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 0 |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kadastrale benaming: | Bouwgrond |
| Kadastrale Nummers: | A/547/C5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 800 m² |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 9/09/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 9/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |