Deze volledig te renoveren woning / bouwgrond geniet een landelijke ligging in een doodlopende straat met name, Brabanderstraat 2 te Aarsele en dit op een perceel grond van 776 m². Op heden een bouwplan en bouwvergunning waardoor bouwen van deze woning om 6% btw mogelijk is.
INTERIEUR:
De woning is in een totaal te renoveren staat/te slopen staat.
Huidige indeling: Leefruimte, keuken, berging, slaapkamer 1, veranda en badkamer. Tevens is er een zolderverdieping met 1 slaapkamer en stapelplaats. Het dak is geïsoleerd.
EXTERIEUR:
De eigendom is gelegen op het einde van een doodlopende straat. Er zijn diverse bijgebouwen, doch in een te renoveren/herzetten staat van 32 m², 22 m², 18 m², 17 m², 15 m² en 8 m².
PLUSPUNTEN:
* LANDELIJKE LIGGING
* VRIJSTAANDE EIGENDOM
* AGRARISCH GEBIED (NIEUWBOUW MOGELIJK TOT 1000 m³)
* SLOOP EN HEROPBOUW MOGELIJK AAN 6%
* AANSLUITING STADSWATER EN ELEKTRICITEIT
| Adres: | Brabanderstraat 2 Aarsele |
| Referentie: | 2024/187/ND |
| Vraagprijs: | € 198.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 776 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1915 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand hout |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 5 |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 208 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | D/227/F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 776 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220620-0002626406-RES-1 |
| EPC Index: | 541,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 541,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 20/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/06/2032 |
| OVAM – Bodemattest: | 16/06/2022 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/06/2022 |
| Stedenbouwkundig attest: | 19/09/2024 |
| Asbestattest: | 4/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |