Deze eigendom (totaalrenovatie 2007) is gelegen in hartje Tielt met name in de Bruggestraat 79, dit op wandelafstand van het stadscentrum en op enkele minuten van het treinstation Tielt.
PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING (tot 2032)
* ASBESTVEILIG
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* CENTRALE VERWARMING HR KETEL GAS 2019
* PVC RAMEN MET HR BEGLAZING 2007
INTERIEUR:
De gelijkvloerse verdieping omvat een open keuken (volledig geïnstalleerd) met aansluitend de ruime eetkamer/zithoek (24,50 m²). Via het schuifraam is er directe toegang tot de tuin. Tevens beschikt U over een gastentoilet.
Het eerste verdiep omvat een ruime twee persoons slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer (lavabo met meubel, toilet en douche) met aansluitende ingerichte dressing ruimte!
Het tweede verdiep omvat de tweede slaapkamer die U nog perfect kan inrichten als slaapkamer/bureau.
EXTERIEUR:
U beschikt over een gezellige stadstuin met zongericht terras (directe toegang tot leefruimte met schuifraam). De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Verder is er nog een nieuwe tuinberging (19 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
| Adres: | Bruggestraat 79 Tielt |
| Referentie: | 2024/223/ND |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 123 m² |
| Perceelbreedte: | 3,5 m |
| Perceeldiepte: | 27,5 m |
| Bebouwde opp.: | 48 m² |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 3,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2007 |
| Sanitair: | 2007 |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 14/07/2032 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 337 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 288/R/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 123 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240428-0003230365-RES-1 |
| EPC Index: | 204,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 204,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 28/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/04/2034 |
| Asbestattest: | 12/11/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 12/11/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 12/11/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 12/11/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 12/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |