Deze GROTENDEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING is gelegen te Pittem met name in de Tieltstraat 10 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m² | 5 SLPKS) gelegen op een perceel grond van 249 m². Dit op wandelafstand van winkels, bakker, slager, lagere school, openbaar vervoer, enz... Tevens beschikt deze eigendom over een ZIJTOEGANG!
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2035
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* ZONNEPANELEN (12 stuks met conforme keuring)
* 204 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE | 5 SLPKS
* GEZELLIGE STADSTUIN (110 m²) MET ZIJTOEGANG!!
INTERIEUR:
U komt de woning binnen via de inkomhall met directe toegang tot de gezellige zitruimte (met pelletkachel) en aansluitende eetkamer met zicht op de tuin.
Via de achterinkom is er toegang tot de keuken (dient nog gerenoveerd te worden) met aansluitende wasplaats/berging en apart gastentoilet. Handig is de ruime en droge kelder ter stockage. Via de deur links van de woning is er een directe toegang tot de tuin! Zeer praktisch voor fietsen, tuinafval enz... Het verdiep omvat een volledig nieuwe badkamer (2025 | inloopdouche met thermostatische kraan, dubbele lavabo met meubel/spiegelkasten en toilet). Tevens op dit verdiep 2 zeer ruime slaapkamers (telkens twee persoons). Het tweede verdiep omvat maar liefst 3 kinderkamers. In totaal beschikt U dus over 5 slaapkamer. Verder is er nog de zolder toegankelijk via vouwtrap voor stockage. Kortom een ZEER verrassende ruime woonst!
EXTERIEUR:
Deze woning is voorzien van een ruime achtertuin (110 m²) met verschillende terrasjes zodoende U op elk moment van de dag kan genieten! Tevens een praktische tuinberging alsook een ZIJTOEGANG!! Verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
| Adres: | Tieltstraat 10 Pittem |
| Referentie: | 2025/060/ND |
| Vraagprijs: | € 278.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 249 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1942 |
| Inhoud: | 471 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 110 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2035 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A/1094/K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 249 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250305-0003541653-RES-4 |
| EPC Index: | 390,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 390,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 27/02/3035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |