Deze INSTAPKLARE woning (RENOVATIE 2013) bevindt zich in de gezellige stad Tielt, aan de Plantinstraat 3, en biedt een ideaal thuis op een perceel van 122 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 146 m². Dankzij de centrale ligging heeft u alles binnen handbereik: de bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Perfect voor wie op zoek is naar gemak en een vlotte bereikbaarheid!
PLUSPUNTEN;
* TOP LOCATIE CENTRUM TIELT
* INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2013
* 3 SLPKS
* TUIN EN CARPORT
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2038
* ASBESTVEILIG
INTERIEUR:
Bij binnenkomst komt u via de inkomhal, die toegang biedt tot de kelder en de gezellige leefruimte (30 m²), waar zich zowel de zit- als eethoek bevinden. Aansluitend vindt u de keuken (13 m²), volledig uitgerust met een kookplaat, dampkap, spoelbak en oven. Verder is er een apart gastentoilet en een praktische wasplaats (6 m²) met aansluiting voor zowel de wasmachine als droogkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime 2 persoons slaapkamer (20 m²) en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat twee slaapkamers, ideaal voor extra ruimte en comfort.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een mooie stadstuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. Bovendien is er parkeergelegenheid voor 1 wagen onder een praktische carport, zodoende u altijd zorgeloos kunt parkeren en U tevens directe toegang hebt tot de tuin.
| Adres: | Plantinstraat 3 Tielt |
| Referentie: | 2025/005/ND |
| Vraagprijs: | € 260.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 122 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 71 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Inhoud: | 411 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Droge |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2013 |
| Sanitair: | 2013 |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2038 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | I/330/P/4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 122 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250114-0003505237-RES-2 |
| EPC Index: | 294,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 294,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 14/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 14/01/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | 15/01/2025 |
| Stedenbouwkundig attest: | 15/01/2025 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 15/01/2025 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 15/01/2025 |
| Elektriciteitskeuring: | 15/01/2025 |
| Asbestattest: | 15/01/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |