Deze ALLEENSTAANDE WONING is gelegen in hartje Tielt met name in de Driesstraat 113 op een perceel grond van maar liefst 827 m² met een bewoonbare oppervlakte van 188 m². Deze woning betreft de laatste woning in een doodlopende straat, vlakbij winkels, bakker, slager, school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* GELEGEN OP HET EINDE VAN DOODLOPENDE STRAAT
* RUIM PERCEEL GROND 827 m²
* INPANDIGE GARAGE | TUIN RONDOM
* 6% BTW RENOVATIE | 6% SLOOP HEROPBOUW MOGELIJK
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de lichtrijke leefruimte (27 m²) met gezellige gashaard. Vervolgens is er de ingerichte keuken 8 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven) met aansluitend een veranda.
Verder zijn er op deze verdieping nog 3 slaapkamers (10 m² | 9 m² | 8 m²), een ingerichte badkamer (ligbad | lavabo) en een apart toilet.
De benedenverdieping is momenteel ingericht als ruime inpandige garage, een ruime wasplaats alsook een hobbyruimte. Dit verdiep kan U natuurlijk nog naar believen inrichten!
Kortom TAL VAN MOGELIJKHEDEN!
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime tuin rondom de woning van maar liefst 630 m² met private parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook goesting om de handen uit de mouwen te steken?
Op zoek naar een ruim perceel grond om te bouwen aan 6%?
Contacteer ons en leg je bezoek vandaag nog vast!!!
| Adres: | Driesstraat 113 Tielt |
| Referentie: | 2025/055/ND |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 827 m² |
| Perceelbreedte: | 38 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 93 m² |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Inhoud: | 288 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (10 m², 9 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 630 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja - HOUT |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | G/251/M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 827 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250106-0003497728-RES-1 |
| EPC Index: | 669,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 669,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 6/01/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |